Die Vermietung der eigenen Immobilie an Feriengäste ist ein wachsender Markt. Plattformen wie Airbnb und Booking.com sind im Trend und ermöglichen Reisenden die Suche nach individuellen Unterkünften, die immer häufiger den klassischen Hotels vorgezogen werden.
Ob eine Wohnung oder ein Haus am Ende aber auch wirklich gewinnbringend vermietet wird, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Wir zeigen in diesem Artikel, wie sich bei der privaten Ferienhausvermietung eine gute Auslastung ohne übertrieben hohen Aufwand erreichen lässt.

Die Digitalisierung der Abläufe spart Zeit und Nerven

Ferienhausvermietung ist heute deutlich unkomplizierter als noch vor einigen Jahren. Durch Online-Buchungssysteme werden Reservierungen vereinfacht und Verwaltungsaufwand reduziert. Mit der passenden Ferienwohnung Software lässt sich das zu vermietende Objekt auf mehreren Plattformen gleichzeitig anbieten, so dass mehr potentielle Mieter und unterschiedliche Zielgruppen erreicht werden. Bei einer Buchung werden die Daten dann auf allen Plattformen automatisch aktualisiert, so dass Doppelbuchungen vermieden werden.

Die Kommunikation mit den Gästen wird vereinfacht. Diese können beispielsweise automatisierte Nachrichten zum Check-In erhalten und müssen so nicht lange auf Informationen warten, wenn der Vermieter einmal nicht sofort erreichbar ist. Reinigungspläne und Pläne für die Instandhaltung der Immobilie lassen sich ebenfalls mit einer guten Software ganz einfach in den Vermietungsplan integrieren.

Schlüsselboxen für einen unkomplizierten Check-In sind praktisch und beliebt

Die Schlüssel für das Ferienhaus müssen heute in vielen Fällen nicht mehr zu einem bestimmten Zeitpunkt beim Vermieter oder bei einem Vermietungscenter abgeholt werden. Immer häufiger kommen Schlüsselboxen zum Einsatz, die eine praktische Lösung für die Vermietung von Ferienhäusern sind.

Die Boxen ermöglichen einen reibungslosen Check-In, unabhängig von der Anreisezeit der Gäste. Mit einem Sicherheitscode erhalten diese selbstständig Zugang zu den Schlüsseln. Der Code wird vor der Anreise per Mail zugesendet.

Diese moderne Art der Schlüsselübergabe spart sowohl dem Vermieter als auch den Mietern Zeit und vereinfacht die Ankunft. Zudem entfällt das Risiko, dass Gäste wegen Verspätungen warten müssen. Ein Stau auf der Autobahn führt so nicht mehr zu der Angst, erst am nächsten Tag einchecken zu können.

Meist sind die Schlüsselboxen direkt neben der Eingangstür montiert. Sie sind wetterfest und mit einem guten Sicherungsmechanismus ausgestattet. Nach der Abreise legen die Gäste den Schlüssel einfach zurück und bestätigen online, dass sie die Unterkunft verlassen haben. Der Vermieter weiß so, dass er sich nun um die Reinigung beziehungsweise die Nachkontrolle kümmern und anschließend die Wohnung wieder für die nächsten Mieter freigeben kann.

Mit individuellen Merkmalen von der Konkurrenz abheben

Um in der Ferienvermietung erfolgreich zu sein, ist es entscheidend, sich von den zahlreichen anderen Angeboten abzuheben. Die folgende Liste zeigt einige individuelle Merkmale, die Vermieter ihren Gästen bieten können.

• Einzigartiges Design: Ein Grund, sich nicht für ein Hotel zu entscheiden, ist die Vorliebe für Individualismus. Möbel und Dekoration sollten daher einzigartig sein und gegebenenfalls Lokalkolorit widerspiegeln.
• Technische Annehmlichkeiten: Immer mehr Mieter legen Wert auf schnelles WLAN. Ist ein solches vorhanden, sollte das daher in der Anzeige betont werden. Smart-TV und digitale Assistenzsysteme sind ebenfalls beliebt.
• Lokale Erlebnisse: Wenn in Kooperation mit lokalen Anbietern Vergünstigungen für Exkursionen oder andere Freizeitaktivitäten angeboten werden oder diese sogar inklusive sind, ist das ein weiterer Grund, sich für die Ferienwohnung zu entscheiden.
• Bettwäsche: In vielen Ferienhäusern muss die Bettwäsche selbst mitgebracht werden. Ist diese inklusive, ist das für den Gast ein angenehmer Service, den er zu schätzen weiß.
  
  30. April 2024 14:24